O mercado imobiliário, cada vez mais competitivo, vem passando por muitas transformações. Muitas dessas transformações são originadas na mudança de comportamento dos consumidores. Já se foi o tempo que uma empresa pode ignorar os sinais que seus clientes passam. O que outrora era considerado o futuro das imobiliárias agora já é realidade. O perfil do […]
Novo perfil do consumidor no mercado imobiliário Read More »
Quando alugamos um imóvel por imobiliária é muito comum realizarem uma vistoria de entrada. Esta servirá para, no momento da ocupação do imóvel, como inquilino tenhamos entendimento do estado de conservação do imóvel e a garantia que ele está em condição de cumprir com o uso que se destina. É uma segurança para os clientes
Vistoria de transferência de imóveis, nova tendência no mercado imobiliário Read More »
Talvez sua imobiliária nunca tenha sido acionada judicialmente, isso é bom. Talvez você tenha arcado com algum prejuízo de reparos na desocupação de um imóvel locado sob sua administração ou conheça alguma imobiliária que tenha vivido essa situação. Isso já não é tão bom. Esse tipo de situação ocorre e ao resolver as divergências na
Previna-se de prejuízos jurídicos na sua imobiliária Read More »
De maneira recorrente a Rede Vistorias é questionada da importância de uma vistoria imobiliária. Uma das primeiras coisas que costumamos dizer é que a vistoria imobiliária evita dores de cabeça para os envolvidos, inclusive a imobiliária. Contudo, quando a vistoria é feita pela imobiliária temos um risco grande, a insegurança jurídica. Isso se dá, pois,
Estudo de Caso: vistoria imobiliária unilateral Read More »
Chatbot é um software, um programa de computador, que promove uma conversa humana com uma máquina em um chat. Esse chat pode estar no site da sua empresa, dispondo um canal de interação inicial. Geralmente o chatbot está condicionado a responder perguntas simples, corriqueiras, de quem visita seu site. Desta forma trazendo alguns benefícios ao
Chatbot para imobiliária Read More »
A ação de despejo é iniciada quando o proprietário de um imóvel alugado aciona a justiça para reavê-lo. É uma solicitação jurídica para que o inquilino desocupe o imóvel, devolvendo as chaves. Toda a locação tem um contrato, ou pelo menos deveria ter, que destaca uma série de direitos e deveres das partes envolvidas, locador
Ação de despejo: como funciona? Read More »
A arte de vender é muito representada pelo talento do vendedor. Contudo, cada vez mais conseguimos mapear as boas práticas e replica-las, tornando um ser não vendedor por essência em um potencial bom vendedor. Hoje vamos trazer três reflexões no processo de venda, todas em torno da negociação para o corretor imobiliário. Serão pontos curiosos
3 grandes dicas de negociação para o corretor imobiliário Read More »
As imobiliárias possuem diferentes tipos de clientes, de acordo com as comercializações que realizam. Para as locações os clientes são locadores e inquilinos, para as transações de compra e venda de imóveis, proprietários e compradores. Independente das pessoas envolvidas, temos sempre cada uma das partes defendendo seus interesses próprios. Desta forma conflitos com clientes na
Conflitos com clientes na imobiliária: acabe com isso definitivamente Read More »
É muito comum em nossas empresas buscarmos melhorias de processos em várias áreas. No relacionamento com os clientes não é diferente. Melhorar o atendimento na imobiliária é sempre algo possível, antes, durante e depois do processo da venda ou locação. Hoje apresentaremos quatro dicas que vão ajudar neste ponto tão sensível para a venda, que
4 dicas para melhorar o atendimento na imobiliária Read More »
Quando alguém vai alugar um imóvel e busca uma imobiliária para ajudar nessa jornada, comumente não tem o conhecimento detalhado sobre a Lei que rege os direitos e as obrigações de um locatário. A Lei 8.245/91 do Inquilinato dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes. O locatário é a
Principais obrigações do locatário, de acordo com a Lei do Inquilinato Read More »
A Lei 8.245/91 do Inquilinato dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes. Dentre uma série de informações apresenta as obrigações de um locador. Este é a parte envolvida que concede um imóvel, de sua propriedade, para a locação. Dentre as disposições da Lei em seu Artigo 22 o locador
Principais obrigações do locador, de acordo com a Lei do Inquilinato Read More »
Muitas construtoras brasileiras optam por terceirizar serviços construtivos no canteiro até o final de obra. Os empreiteiros de mão de obra podem assumir todo o projeto ou apenas algumas fases da execução. Comumente as construtoras possuem uma equipe própria, mas recorrem aos terceiros para serviços com alto grau de especificidade, como a parte elétrica e
Vistoria de final de obra deve ser rotina nas construtoras Read More »